ディーグランセ西麻布ハイヴァリー

  • 東京都港区西麻布三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 14階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
28,800万円
410.9万円/㎡
相場
26,131万円
372.8万円/㎡
15,383
22,548
29,714
36,879
AI査定結果
推定相場価格
26,131万円
372.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,548万円〜29,714万円
321.7万円/㎡〜423.9万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
28,800万円（410.9万円/㎡）/ 5階 / 70.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は302.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（410.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0728,800万円410.9万円5階 70.09㎡ 2LDK南
2026/02/2419,800万円307.4万円6階 64.41㎡ 1LDK南
2026/02/2121,500万円333.8万円6階 64.41㎡ 1LDK南
2026/01/1723,000万円357.1万円9階 64.41㎡ 1LDK東
2025/12/1022,000万円341.6万円9階 64.41㎡ 1LDK南
2025/10/1725,000万円388.1万円9階 64.41㎡ 1LDK南
2025/06/1318,800万円261.1万円2階 72㎡ 3LDK南
2025/05/0418,000万円250.0万円2階 72㎡ 3LDK南
2023/08/249,580万円168.9万円2階 56.71㎡ 1LDK南
2023/08/2414,900万円206.9万円2階 72㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（410.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 28,800万円410.9万円70.09㎡2LDK5階 / 14階建 南2004年28戸SRC
2024/08/04FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 26,800万円316.1万円84.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2026/03/16ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 32,800万円467.4万円70.17㎡2LDK4階 / 8階建 南2001年31戸RC
2026/02/01パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 26,800万円338.7万円79.12㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年76戸RC
2026/02/27BRANZ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 36,480万円421.2万円86.6㎡3LDK5階 / 10階建 北西2007年64戸RC
2025/06/21ハイレーゼ六本木三河台
港区六本木四丁目
六本木駅2分 29,000万円400.1万円72.48㎡1LDK2階 / 6階建 北西2000年23戸SRC
2023/09/02パークマンション六本木
港区六本木四丁目
六本木駅5分 31,700万円375.1万円84.5㎡1LDK2階 / 8階建 北東2008年24戸SRC
2025/12/13ブランズ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 36,480万円421.2万円86.6㎡3LDK5階 / 10階建 北西2007年64戸RC
2026/03/10西麻布フォレストプラザ
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 27,800万円389.3万円71.41㎡2LDK1階 / 14階建 西1999年47戸SRC
2026/01/18ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 25,000万円313.8万円79.66㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年54戸SRC
2025/12/10MAJES元麻布ガーデンズ
港区元麻布三丁目
麻布十番駅10分 30,000万円365.2万円82.14㎡1LDK3階 / 5階建 北2001年41戸RC
2024/07/29有栖川パークハウス
港区元麻布二丁目
広尾駅8分 22,900万円346.5万円66.08㎡1LDK3階 / 6階建 北東2008年23戸RC
2026/03/03小田急コアロード六本木フロンテ
港区六本木五丁目
六本木駅7分 20,500万円311.8万円65.75㎡2LDK2階 / 5階建 南2003年30戸RC
2025/06/04パークハウス麻布鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 24,800万円352.1万円70.44㎡1LDK+2階 / 5階建 北東2004年23戸RC
2026/03/15麻布市兵衛町ホームズ
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅1分 34,980万円499.8万円69.99㎡2LDK8階 / 15階建 南西2004年69戸RC
2026/01/12スタイルハウス南麻布
港区南麻布三丁目
麻布十番駅11分 24,800万円350.8万円70.69㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2006年22戸RC
2024/12/30ドム麻布台ルミネス
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅5分 22,000万円381.7万円57.64㎡1LDK8階 / 10階建 東2004年33戸RC
2026/01/13パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 37,800万円444.8万円84.99㎡2LDK3階 / 8階建 東2001年43戸RC
2024/05/11パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 21,000万円345.2万円60.83㎡1LDK5階 / 8階建 東2001年43戸RC
2024/06/23フォレセーヌ麻布永坂
港区麻布永坂町
麻布十番駅7分 39,800万円457.6万円86.98㎡2LDK3階 / 5階建 北西2006年13戸RC
2026/01/19パークマンション白金台サンク
港区白金台五丁目
白金台駅9分 28,600万円393.1万円72.76㎡1LDK4階 / 8階建 南東2006年46戸RC
2025/06/10クレッセント麻布II
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 22,800万円310.7万円73.38㎡3LDK7階 / 14階建 南1999年59戸SRC
2025/03/10クラッシィハウス高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅5分 25,800万円309.6万円83.33㎡2LDK2階 / 5階建 南西2007年39戸RC
2025/11/02グランドメゾン白金台
港区白金台二丁目
高輪台駅2分 34,200万円391.2万円87.42㎡2LDK4階 / 5階建 北西2009年35戸RC
2025/11/21ドゥフォーレ高輪
港区高輪二丁目
泉岳寺駅4分 30,000万円362.3万円82.81㎡3LDK5階 / 7階建 東2000年74戸RC
2026/03/01高輪パークハウスコリーヌ
港区高輪四丁目
品川駅8分 27,900万円342.2万円81.53㎡2LDK+1階 / 5階建 北東2003年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、港区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（410.9万円）は港区の平均と比較して57.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
港区
260.2万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
所在地東京都港区西麻布三丁目
交通東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩8分
築年月2004年
階数14階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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