ディーグランセ西麻布ハイヴァリー

  • 東京都港区西麻布三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 14階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
23,000万円
357.1万円/㎡
相場
21,378万円
331.9万円/㎡
14,199
18,985
23,770
28,556
AI査定結果
推定相場価格
21,378万円
331.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,985万円〜23,770万円
294.7万円/㎡〜369.0万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
23,000万円（357.1万円/㎡）/ 9階 / 64.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は281.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（357.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1723,000万円357.1万円9階 64.41㎡ 1LDK東
2025/12/1022,000万円341.6万円9階 64.41㎡ 1LDK南
2025/10/1725,000万円388.1万円9階 64.41㎡ 1LDK南
2025/06/1318,800万円261.1万円2階 72㎡ 3LDK南
2025/05/0418,000万円250.0万円2階 72㎡ 3LDK南
2023/08/249,580万円168.9万円2階 56.71㎡ 1LDK南
2023/08/2414,900万円206.9万円2階 72㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（357.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 23,000万円357.1万円64.41㎡1LDK9階 / 14階建 東2004年28戸SRC
2026/01/09パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 16,990万円328.2万円51.76㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2024/11/15パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 17,680万円271.2万円65.19㎡2LDK4階 / 7階建 南西1999年39戸RC
2025/02/02グローリオ麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 21,780万円282.2万円77.17㎡2SLDK3階 / 8階建 南西2003年64戸RC
2025/06/15サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 17,800万円281.8万円63.17㎡2LDK1階 / 12階建 南1999年39戸SRC
2025/04/04オリンピアード麻布霞坂
港区西麻布三丁目
六本木駅7分 20,800万円288.6万円72.07㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年73戸SRC
2026/01/30サージュ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 13,990万円273.1万円51.22㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/06/21ハイレーゼ六本木三河台
港区六本木四丁目
六本木駅2分 29,000万円400.1万円72.48㎡1LDK2階 / 6階建 北西2000年23戸SRC
2024/12/24ブランズ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 24,580万円332.7万円73.88㎡2LDK2階 / 10階建 北東2007年64戸RC
2025/12/26西麻布フォレストプラザ
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 29,800万円417.3万円71.41㎡2LDK1階 / 14階建 東1999年47戸SRC
2026/01/28ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 22,980万円288.5万円79.66㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年54戸SRC
2024/07/29有栖川パークハウス
港区元麻布二丁目
広尾駅8分 22,900万円346.5万円66.08㎡1LDK3階 / 6階建 北東2008年23戸RC
2025/10/09麻布市兵衛町ホームズ
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅1分 24,990万円416.6万円59.99㎡1LDK+S15階 / 15階建 南2004年69戸RC
2026/01/23小田急コアロード六本木フロンテ
港区六本木五丁目
六本木駅7分 23,800万円333.6万円71.34㎡1LDK4階 / 5階建 南西2003年30戸RC
2025/06/04パークハウス麻布鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 24,800万円352.1万円70.44㎡1LDK+2階 / 5階建 北東2004年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、港区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（357.1万円）は港区の平均と比較して36.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
港区
261.7万円/㎡
前年比-13.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
所在地東京都港区西麻布三丁目
交通東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩8分
築年月2004年
階数14階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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